Щодо можливості припинення договору оренди комунального майна у зв’язку із приватизацією об’єкта оренди

Мороз, О. В.

Публікація:
Щодо можливості припинення договору оренди комунального майна у зв’язку із приватизацією об’єкта оренди

dc.contributor.author	Мороз, О. В.
dc.date.accessioned	2021-12-20T11:22:28Z
dc.date.available	2021-12-20T11:22:28Z
dc.date.issued	2021
dc.description.abstract	У статті проведено правовий аналіз чинного законодавства, стосовно можливості припинення договору оренди комунального майна у зв’язку із приватизацією об’єкта оренди. Встановлено колізію між ч. 2 ст. 770 ЦК України та ч. 8 ст. 20 чинного Закону України «Про оренду державного та комунального майна», які встановлюють, що положення про те, що договір оренди зберігає свою силу для нового власника у разі відчуження орендованого майна, може бути змінено сторонами у договорі і згадане відчуження може бути підставою припинення договору оренди, якщо сторони дійшли згоди щодо цього, з однієї сторони та ч.4 ст.18 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна», що встановлює імперативне положення, згідно якого у разі приватизації об’єкта оренди договір оренди комунального майна зберігає силу для нового власника, з іншої. Автор зазначає про те, що згадана норма Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна» є спеціальною по відношенню до норм Цивільного кодексу України та Закону України «Про оренду державного та комунального майна», які є відповідно по відношенню до першої загальними та доходить висновку, що приватизація об’єкта оренди не може бути підставою припинення договору оренди комунального майна. У той же час, він може бути припинений, якщо сторони встановили це у договорі, у разі відчуження об’єкта оренди іншим ніж приватизація способом. // The article conducted a legal analysis of the current legislation, regarding the possibility of termination of the lease of communal property in connection with the privatization of the lease facility. The collision is established between Part 2 of Art. 770 of the Civil Code of Ukraine and Part 8 of Art. 20 applicable Law of Ukraine "On Lease of State and Communal Property", which establish that the provisions that the lease agreement retains its strength to the new owner in the event of the alienation of leased property, may be amended by the parties in the contract and the said alienation may be the reason for the termination of the contract leases, if the parties reached the agreement on this, from one side and Part 4 of Article 18 of the Law of Ukraine "On the Privatization of State and Municipal Property", which establishes an imperative position, according to which, in case of privatization of the lease object, a communal property lease agreement retains power for a new owner, with another. The author states that the norm of the Law of Ukraine "On the Privatization of State and Communal Property" is special in relation to the norms of the Civil Code of Ukraine and the Law of Ukraine "On Lease of State and Communal Property", which are in relation to the first general and concludes. The privatization of the object of the lease can not be the basis for the termination of the lease of communal property. At the same time, it may be suspended if the parties have established it in the contract, in the event of an alienation of the lease object than privatization.	uk_UA
dc.identifier.citation	Мороз О. В. Щодо можливості припинення договору оренди комунального майна у зв’язку із приватизацією об’єкта оренди / О. В. Мороз // Право та інноваційне суспільство. – 2021. – №1(16). – С. 177-182.	uk_UA
dc.identifier.issn	2309-9275
dc.identifier.uri	https://openarchive.nure.ua/handle/document/18700
dc.language.iso	uk	uk_UA
dc.publisher	НДІ ПЗІР НАПрН України	uk_UA
dc.subject	договір оренди комунального майна	uk_UA
dc.subject	приватизація комунального майна	uk_UA
dc.subject	відчуження об’єкта оренди	uk_UA
dc.subject	колізія норм права	uk_UA
dc.subject	communal property lease	uk_UA
dc.subject	privatization of communal property	uk_UA
dc.subject	alienation of the object of lease	uk_UA
dc.subject	conflict of law	uk_UA
dc.title	Щодо можливості припинення договору оренди комунального майна у зв’язку із приватизацією об’єкта оренди	uk_UA
dc.type	Article	uk_UA
dspace.entity.type	Publication